【案件详情】

王琳和张斐是一对情侣，两人相恋一年后有了结婚的打算，于2012年9月在浦东某小区买了一套价值321万元的房产，王琳家出了121万元，张斐家出了100万元，剩下100万银行贷款由张斐负责偿还。因为王琳名下有房产，买的新房就只写了张斐的名字，两人就共同出资买房和将来分割问题签订了协议，约定王琳拥有房产25%产权，张斐拥有75%产权，将来结婚之后各占50%。越接触王琳越发现男友脾气古怪，后来两人已经到冷战几个月不联系的地步了，2014年8月，王琳想清洗新房窗帘时发现房子里住了别人，这才知道房子已经被男友卖了，买家都已经住进了好几周了。王琳跟前男友张斐商量分割房款时，张斐拒不支付，因此王琳找到我，要通过法律手段维护自己的合法权益。

【庭审斗智】

张斐在法庭的答辩充满了谎言，他通过说高当初买入房产的价格，从而企图降低王琳的出资在总房产价格中的比率，随后又说低卖出价格，从而能少分钱给王琳。

针对对方的虚假答辩，本律师从三个方面进行了质证：首先，被告张斐虚报买进价格为420万元，双方买房时的协议明确说明了卖房款为321万元，对方并不能拿出可靠证据反驳我方提供的证据。其次，被告张斐说低卖出价格为320万元，我方起诉时将买方列为第三人，询问证人时买方作证实际卖出房产的价格为520万元，并且从我方调取的张斐的银行流水中可以得到佐证。最后，被告张斐谎称买方转入张斐卡中的部分钱款是代买基金的钱款，张斐已经转回买方的账户。张斐是某银行的工作人员，收款时使用的就是某银行的银行卡，本律师向法院提出了调取银行监控的申请书，监控中很明显可以看出被告利用职务便利制造假的转账证明，被告先张斐将68万元打入买方卡中，随即他从买方的银行账户中一次性提现68万元。

【判决结果】

被告为本案处心积虑做了很多伪证，被本律师各个击破后还原了案件的真相，法官对被告作假行为很是反感，因此最后的判决我的当事人还是很满意的。法院判决被告张斐支付王琳160万元，是多于我们预计的25%即130万元的。

【胡律师说法】

1.     婚前共同出资买房时签订协议是很明智的做法，协议中需明确写清出资份额、婚后比例和分割方式等等。

2.     本律师建议大家保留好每一笔付款凭证，遇到恶意转移资产的对方一定要寻求专业律师的帮助。