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胡珺律师
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北京盈科(上海)律所合伙人
上海市律协民法委员会委员
上海开放大学授课讲师
《上海法治报》专栏律师

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继承商铺交易的税费

郑先生/女士  咨询于 2011-01-01 00:00:00

您好 我父亲5年前上海买了一套商铺 是我父亲跟母亲的共同财产 父亲去世后父亲那份我继承了 现在变成我和母亲的共同财产了 买时的价格是97万现在想出售的价格是250万 这样的话交多少税呢? 还有交什么税呢?

胡珺律师回复如下:

商铺属非住宅类物业,因此不适用关于个人住房转让等一系列的税收政策,个人出售商铺取得收入涉及的税金有以下四类: 营业税及附加,印花税,土地增值税,个人所得税。 具体税率可以打电话咨询税务局或房产交易中心,一般来说,税金合计约占出售收入(现价-原价)的近一半。

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