房屋买卖纠纷

胡律师，您好！
    冒昧打扰下！我碰到下面的困扰，想和您咨询下，到底该如何办？头痛死了！
    下面我大体把情况和您说下：
    3月份我在出卖我在上海松江的一套房子。买家通过其委托的中介公司和我签了意向书，其中把房屋位置，房价是卖家净到手价168万和首付51万，买家银行贷款116万。房屋的现在还有银行贷款61万未还。
    买家分2次付了10万定金（对定金大家当时没有约定转入首付还是尾款中）。
    意向书是3月8日签订的，3月20日我到中介签买卖合同的时候，买家要求把定金转入首付中，但是我是要求把意向定金转入尾款中。由于这点不一致，大家房屋买卖合同没签成。
    后由于本人在外出差，就通过EMAIL和买家委托的中介公司的经手人的个人EMAIL联系，关于意向定金转入首付还是尾款的事情大家经过几次联系，中介坚持要求意向定金转入首付。后我接受了定金转入首付，考虑到在买卖合同大家履行中安全起见，我提出在买卖合同中增加10万的履约定金的条款。中介转告买家不同意接受，并再三催促最迟4月1日最后期限我必须签订买卖合同。
    由于还没回上海，就委托我的朋友介绍的律师代表我在4月1日去中介公司，先把我提出的要求和买家沟通好，可以的话，大家就约定时间把合同签了。
    当时我提出的要求是：房价首付款不变，意向定金转入尾款另外，在买卖合同中加入履约定金条款金额我提出是15万。卖当场就拒绝了，合同没有签。

后买家起诉我要求双倍返还定金，即20万。

我就委托了我朋友的律师代表我去开庭了同时反诉没收定金，后判决书下来是以我提出的条件和要求是改动了意向书中的付款约定增加了买家的现金付出，判我败诉，双倍返还定金。
    现在我还在犹豫要不要继续上诉不服一审判决。大家没有就买卖合同中的主要条款达成一致，没有签成合同，最多是我返还定金。

希望胡律师帮我分析下，指点下迷津！如果可以，找时间大家可以面聊。
    谢谢！

我们通常只有在详阅意向书和一审判决书及其他证据的情况下，才能判断一审判决是否存在问题，你是否需要上诉。是否有主要条款在意向书中并不需要明确，需要签订正式合同时再行协商肯定是本案的关键，仅根据你的叙述我没有办法判断你的主张是否成立。若有需要你可以约当面咨询，但是该咨询是收费服务，请了解。