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胡珺律师
胡珺律师 上海婚姻律师 上海离婚律师
沪盈家事联合创始人、首席律师
盈科(上海)律所合伙人律师
华东政法大学法律硕士
上海市律协民法委员会委员
上海开放大学授课讲师
《上海法治报》专栏律师

擅长领域:重大疑难家事诉讼案件;尤其擅长离婚诉讼、离婚房产分割、股权分割、子女抚养权纠纷等婚姻案件;复杂婚姻财产保全规划;复杂离婚案件诉前指导和筹划;涉房屋拆迁的分家析产案件;涉房继承案件等。


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宅基地补偿

高先生  咨询于 2011-03-10 22:06:35

胡律师您好!上次问您的合同有效性的问题,您问:有无当时集资建房的相关凭证?我只有一张不正规的合同是我爸签的,这个合同是96年因合资厂扩建征用我和另几家农户宅基地时给的。后来另批给我的建设用地批文上是我爸的名字。我想另问您一个问题,事情经过是:96年因合资厂扩建征用我和另几家农户宅基地,当时动迁时只拿了房子的装修费和造价,其他什么补偿都没有。然后村里让我们拿着这些钱买了村里异地已经建好了的集资房,让我直接搬过去就行了,而且是按当时的市价买的,可惜没张收据给我。自此我们住到现在。在2008年的时候我们得知我们那时96拆时另有建房批文下发,每户一刀切180平方。但确没人告诉我们,当时我们也不了解相关法规。就是说瞒着我们8家住户,没让我们重新自己建房,却让我们参加了集资建房,买了办不出产证的房子。原宅基证当时村里骗说交出老证帮着补办新证被收了,现在可能只有一家住户还保留着,并现在未签约。如今这个历史问题导致我们如今遇到奉贤南桥新城建设动迁时权益无法保障,多次上访,找相关领导无结果。老人被骗签字更加使得现在没有主动权,所以先前我才问您合同有效性的事。请问我家能要求补偿原宅基地土地基价吗?从未补偿过。以您的经验我们这种情况是不是真的就此作罢。

沪盈家事回复如下:

这些历史遗留问题,以我的经验判断确实很难得到法律的救济了,抱歉!

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沪盈家事团队(以下简称“沪盈”)是由胡珺等律师创办的专注于婚姻、继承及财富保护和传承的高端家事法律服务团队。

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