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胡珺律师
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北京盈科(上海)律所合伙人
上海市律协民法委员会委员
上海开放大学授课讲师
《上海法治报》专栏律师

专业的资深婚姻家庭律师: 胡珺律师及其团队,执业多年,对于离婚财产纠纷处理经验丰富,注重保护客户隐私,竭力为客户争取权益。
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房产纠纷咨询

李先生/女士  咨询于 2009-10-18 19:25:14

胡珺律师您好:
    解放前我爷(解放前已过世)奶(97年过世),自己盖了数间私产平房(奶生前有遗嘱:将平房均分给5个子女)。膝下共有三儿(大伯先于奶过世杭州户籍;叔杭州户籍;我爸吉林市户籍)及两女(大姑香港户籍;小姑北京户籍)。1984年爷奶留下的数间私产平房动迁后,共分得了5套楼房。目前这5套楼房归宿:叔独占三套(已买下为自己私产房);大伯一套(已买下为自己私产房);奶生前自留一套,因当时我奶及儿女都没有钱将此房买下(变为自己私产房),所以当时房产局在征得我奶及儿女(大姑及叔)同意后。将我奶当时所住楼房定性为“公产楼房”。
    在我奶1997年过世后,我的堂弟(杭州户籍,大伯的儿子)仅征得居住叔大姑后。没有征得我爸与小姑的意见。托人花钱将自己的户口迁进我奶“公产楼房”内,然后自己买下(已买下为自己私产房)
    我爸前几天才获悉此事。口头委托我与弟过问此事。
    我们觉得根据《继承法》。我爸与小姑是合法继承人,应该由我爸与小姑继承我奶的由私产房变为的“公产楼房”(大姑及叔口头表示放弃继承)
    胡珺律师1我奶的由私产房变为“公产楼房”。是否属于私产房继承纠纷案例。。
    2我爸想分得一套叔独自占有的三套楼房之中一间,叔拒绝。是否违法行为。
    3我堂弟购买我奶,私产房变为的“公产楼房”是否违

胡珺律师回复如下:

你说的问题时间跨度较大,当中可能有很多细节你也未说清楚,比如拆迁协议的内容是什么,当初是如何分配的,也不知道你的房屋所在地在哪里?因为各地购买租赁房的政策会有所不同。所以无法对你说的问题做出判断。如有需要,请带着相关资料到律所当面咨询。

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上海婚姻律师-胡珺律师,北京盈科(上海)律师事务所合伙人
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